Pelgrimsdijk 2 A, Zevenbergschen Hoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen op een perceel van 940m2 eigen grond, met een moderne keuken en badkamer op een rustige en lommerrijke landelijke locatie met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de polder en een bijgebouw met "B&B" voorzieningen.

Omgeven door groen en bomen, woon je hier in alle privacy en met de mogelijkheid om bijvoorbeeld gasten in het bijgebouw te laten logeren. De woning biedt zeer veel leefruimte op de begane grond en 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treedt u direct de woonruimte binnen, waar de keuken en de gezellige leefruimte zijn gesitueerd. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse opbergkasten, een 6-pits gasfornuis, een geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en maar liefst twee ovens. Een ideale plek voor de kookliefhebber. Aangrenzend bevindt zich een royale opbergkast waar tevens de boiler is geplaatst.

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. Twee grote te openen ramen zorgen ervoor dat u in de zomer het buitengevoel naar binnen haalt.

Via de hal bereikt u de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, 1 hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar) en het betegelde toilet. Aan de hal grenst tevens een heerlijke serre met ruime raampartijen, een lichte en veelzijdige extra leefruimte met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is zeer ruim en het plafond reikt tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en open gevoel. De twee grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de polder. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische semi-inloopkast met bergruimte in de knieschotten. Deze kamer is tevens zeer geschikt als werk- of hobbyruimte.

De badkamer is modern afgewerkt met een grijze tegel en uitgerust met een toilet, bad met douche en een dubbele wastafel.

Tuin:
Rondom de woning ligt een groene, natuurlijke tuin die volledig te belopen is. Een heerlijke plek voor rustzoekers en liefhebbers van buitenleven. Hier geniet u het hele jaar door van privacy, natuur en vrij uitzicht.

In de tuin bevindt zich tevens een ruim bijgebouw waar ook een douche en een toilet plaatsvindt. Ideaal te gebruiken als gastenverblijf. Hier is tevens ook de cv-installatie (Intergas HRe, 2022). De overige ruimte is uitstekend te gebruiken als opslag, klusruimte of hobbyruimte.

Verder in de tuin staat er ook nog een houten schuur waar je bijvoorbeeld tuingereedschap ook perfect in kwijt kunt.

Algemeen:
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De notaris is een projectnotaris, te weten Dirkzwager N.V. te Arnhem waar de overdracht dient plaats te vinden.